Exklusiv möblierte und ruhige Terrassenwohnung im Kölner Westen (Köln-Junkersdorf)

Exklusiv möblierte und ruhige Terrassenwohnung im Kölner Westen (Köln-Junkersdorf)

Diese kernsanierte, exklusiv eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses, welches sich in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage befindet, die durch ihren schönen alten Baumbestand und ihre geschmackvolle Bebauung besticht sowie eine hohe Wohnqualität vermittelt.

Köln-Junkersdorf, im Kölner Westen gelegen, zählt zu den bevorzugten Kölner Stadtlagen.

Hier fühlt man sich direkt wohl.

Ausstattung:

- Wohn- und Esszimmer mit Holzesstisch, gemütlicher Sofalandschaft, TV-Flachbildschirm, Sonos HiFi-Anlage
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- modernes, grau gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Einbauküche, die mit allen nützlichen Elektrogeräten ausgestattet ist
- Gäste-WC
- Sonnenterrasse
- in den Wohnbereichen liegt hochwertiger Vinyl Designboden, die Böden im Bad und Gäste-WC sind gefliest
- Waschmaschine und Trockner sind im Keller verfügbar

Miete inklusive Nebenkosten, WiFi (50 MB/s Internetgeschwindigkeit), PKW-Stellplatz, wöchentlicher Reinigung und einem 14-tägigen Bettwäschewechsel.

Top Lage, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, Restaurants, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Kölner Innenstadt ist circa 6 km entfernt.
Nächste Haltestelle ist keine 2 Minuten fußläufig entfernt - Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof in Köln: circa 25 Minuten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 27.03.2028
Baujahr Gebäude: 1960
Energieausweis: nach Bedarf
Energieverbrauch: 185 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Primärer Energieträger: Öl

• Etage: Parterre
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• Terrasse
• Bett: doppel
• Bad/ Dusche
• Geschirr/Besteck
• Einbauküche
• Bettwäsche/Handtücher
• Fernseher
• löffelfertig
• Laminat
• Stereoanlage
• Fliesen