Möblierte Loftwohnung in Vierkanthof mit Gartenanteil in Köln!

Möblierte Loftwohnung in Vierkanthof mit Gartenanteil in Köln!

Die loftartige, ruhige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für 1-2 Personen. Sie befindet sich in einem charmanten Vierkanthof und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Das Objekt eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die einen besonderen Wohnstil schätzen.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert und verfügt über ein großes Bett sowie zusätzlich ein Gästebett/Schlafsofa für Flexibilität. Der offene Wohnbereich beherbergt drei gemütliche Sofas und eine Profiküche, die sich ideal zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten eignet. Eine Leseecke lädt zum Entspannen ein, während zwei Arbeitsplätze im Bürobereich eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage, den eigenen Gartenanteil und die Maisonette-Aufteilung aus. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet ein ansprechendes Ambiente.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Kiosk, Bäckerei und Fitnessstudio. Die Verbindung nach Bonn (9 Minuten) und Köln (11 Minuten) ist bequem mit der Deutschen Bahn und Straßenbahnen möglich. Zudem befindet sich die Wohnung in Parknähe, was zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Doppelbett und Gästebett/Schlafsofa
Garten und Terrasse
Fliesen und Parkett
Wohnküche mit Mikrowelle
Bürobereich mit 2 Arbeitsplätzen
Waschküche/Trockenraum
Duschbad und Wannenbad
Parkmöglichkeiten vor der Tür
Nichtraucherobjekt
Geschirrspüler und Waschmaschine

Diese möblierte Loftwohnung vereint modernen Komfort mit dem Charme eines sanierten Altbau-Vierkanthofs und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Mieter.

Miete inkl. Nebenkosten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

• Frei bis: 30.06.2025
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• Parkett
• Bettwäsche/Handtücher
• Fernseher
• Fliesen
• Geschirr/Besteck
• löffelfertig
• Bett: doppel
• Mikrowelle