Charmante helle 2-Zimmer Wohnung in Köln-Ehrenfeld!

Charmante helle 2-Zimmer Wohnung in Köln-Ehrenfeld!

Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus und wurde kürzlich komplett renoviert.

Sie hat eine praktische Raumaufteilung, hohe Decken und viel natürliches Licht durch die
großen Fenster.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie eine
geräumige Kleiderkommode. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker, lädt mit seiner
gemütlichen Couch und dem Fernseher zum Entspannen ein. Die Küche ist voll ausgestattet
und verfügt über moderne Geräte, die das Kochen erleichtern, sowie einem Waschtrockner.

Dort ist auch der Essplatz, direkt an der Glasflügeltür über die man auf den Balkon gelangt, auf dem man die Nachmittagssonne genießen kann. Das Badezimmer ist in modernem Design gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Diele rundet den Grundriss ab und bietet im hinteren Teil noch einen Arbeitsplatz mit Tageslicht und einen großen Kleiderschrank.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe
vorhanden und ermöglichen eine bequeme Alltagsgestaltung. Sie profitieren von einer
angenehmen Umgebung und haben dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben.
Die Lage der Wohnung ist in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten und angesagten Kölner Stadtviertel Ehrenfeld. In der Nähe befindet sich die Venloerstraße mit vielen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. U-Bahn und Stadtbahnlinien sind zu Fuß
erreichbar. Die Linien 3 und 4 mit direkter Verbindung, u.a. zum Friesenplatz und Neumarkt, befinden sich in 3 min Entfernung, die Linie 5 mit direkter Verbindung zum Kölner
Hauptbahnhof und Dom in 5 min.

In der Nähe befindet sich auch das Belgische Viertel, ein lebendiges Stadtviertel der Kölner
Innenstadt. Es ist in einem 15-minütigen Spaziergang oder in nur 2 Bahnhaltestellen gut zu erreichen. Ein großer zentraler Kölner Park ist wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung ist ausgestattet und geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.

Miete inkl. Nebenkosten. Strom zur Selbstanmeldung.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

• Etage: 1.Stock
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• Holzdielen
• Bett: doppel
• Bettwäsche/Handtücher
• Einbauküche
• Fernseher
• Fliesen
• Geschirr/Besteck
• löffelfertig
• Mikrowelle
• Balkon
• Bad/ Dusche
• Bett: Hochbett