Schicke, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Ossendorf

Schicke, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Ossendorf in verkehrsgünstiger Lage. Die helle 2-Zimmer-,Küche-, Diele-, Bad-Wohnung mit 25qm Atrium liegt im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang.
Sie ist für 2 Personen geeignet und verfügt über große Fenster die für eine gute Belichtung der Wohnung sorgen.
Der Eingang eröffnet sich in einem geschlossenen Windfang/Vorflur. Anschließend betreten sie das Zentrum der großzügigen Wohnung, die Diele mit integrierter freistehendem Küchenblock von der alle weiteren Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad abgehen.
Über den gefliesten Windfang betreten Sie das „Herz“ der Wohnung, die zentrale Diele, die mit der offenen Küche, Bartisch und 4 passenden Barhockern ausgestattet ist. Die Küche verfügt weiterhin über Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen.
Diese Bereiche sind pflegeleicht mit Fliesen belegt.
Der großzügige Wohnzimmerbereich mit Laminatboden und einer XXL Chesterfield Wohnlandschaft mit Ecksofa schließt über den Küchen-/Dielenbereich an.
Eine große bodentiefe Fensterfront mit Tür bietet den Zugang in das Atrium auf die Terrasse, die mit modernen Loungemöbeln ausgestattet ist und, weil innenliegend und zum Teil überdacht, vor fremden Blicken schützt: ein idealer Ort, um an sonnenreichen Tagen zu entspannen!
Das Schlafzimmer mit Chesterfield Bett in Komforthöhe und dunklem Vinylboden sowie Blick ins Atrium befindet sich neben dem neu
renovierten Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine.
PKW- Stellplatz vorhanden

Verkehrsgünstige Lage, nahe dem Medienzentrum Köln-Ossendorf, der MMC-Studios (Coloneum), QSC, Ikea, dem neuen Ossendorf-Bad, von Grünflächen und Kleingartenanlagen, für Sport und Freizeitaktivitäten, umgeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurant und Szenekneipen sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum Ossendorf liegt im Nordwesten Kölns und grenzt im Osten an Longerich und Bilderstöckchen, im Südosten an Neuehrenfeld/Ehrenfeld, im Südwesten an Bickendorf und Vogelsang,im Westen an Bocklemünd/Mengenich und Pesch.

Die Stadtbahnlinie 5 (Haltestelle unter 50m) verbindet Ossendorf auf kurzem Weg mit der Innenstadt und Dom/Hbf. Der benachbarte Autobahnanschluss Köln-Bickendorf (A57) sowie das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1) sowie der Flughafen Köln-Bonn und Düsseldorf sind gut und in Kürze erreichbar.

Monatsmiete ab 1250,00 Euro incl. Betriebs-/Nebenkosten und Internetzugang.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

• Etage: Parterre
• Baujahr: 1965
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• Laminat
• Fliesen
• löffelfertig
• Bett: doppel
• Bad/ Dusche
• Terrasse
• Geschirr/Besteck
• PKW Stellplatz
• Fernseher
• Spülmaschine