Royales Wohnen in Köln-Müngersdorf!

Royales Wohnen in Köln-Müngersdorf!

Unkonventionel eingerichtete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit echten Antiquitäten bestückt ist, die jedem Raum einen individuellen Charme verleihen.

Perfekt für eine Familie, die das ganz besondere Etwas sucht:

Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, von dem aus das gesamte Entertainment Paket genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, mit Aussicht in verwunschene Gärten und Sitzmöglichkeit zum Sonne tanken und grillen. Die Wohnung verfügt über eine klimatisierte Suite, ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und ein Gästezimmer mit Schlafsofa. Gemeinsam bieten die Räume für bis zu 6 Personen komfortable Schlafplätze.

In der Suite, wie auch im Gästezimmer befinden sich Arbeitstische. Neben dem Wohnzimmer verfügt auch die Suite über einen Fernseher und eine kleine Sitzecke.

Die Küche ist mit allen nützlichen Elektrogeräten und einem großen Holzesstisch ausgestattet.

Das Angebot wird durch die beiden Tageslichtbadezimmer angerundet, es gibt eine Dusche im ersten Bad, so wie eine Badewanne im zweiten Bad.

Frische, hochwertige Handtücher und Bettwäsche sowie Pflegeartikel für den täglichen Gebrauch stehen zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können nach Rücksprache mitbenutzt werden, da diese sich in einer separaten Waschküche befinden.

Miete inklusive Nebenkosten und WiFi. Bei Bedarf kann ab Dezember ein fester Parkplatz für 2,50 Euro pro Tag oder 50 Euro pro Monat Monat genutzt werden.

Top Lage, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, Restaurants, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Kölner Innenstadt ist circa 6 km entfernt.
Nächste Haltestelle ist keine 5 Minuten fußläufig entfernt - Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof in Köln: circa 20 Minuten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 04.05.2026
Baujahr Gebäude: 1937
Energieausweis: nach Verbrauch
Energieverbrauch: 142 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: GAS

• Etage: 2.Stock
• Baujahr: 1937
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 6
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• 3 Schlafräume
• Bett: doppel
• Bett: Bettsofa
• Bad/ Wanne
• Bad/ Dusche
• Balkon
• Fernseher
• Einbauküche
• Bettwäsche/Handtücher
• Geschirr/Besteck
• löffelfertig
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Fliesen